樓宇自控是指樓宇可視對講系統(tǒng)樓宇中電力設(shè)備等、如電梯、水泵、風(fēng)機(jī)、空調(diào)等，其主要工作性質(zhì)是強(qiáng)電驅(qū)動。通常這些設(shè)備是開放性的工作狀態(tài)，也就是說沒有形成一個閉環(huán)回路。只要接通電源，設(shè)備就在工作，至于工作狀態(tài)、進(jìn)程、能耗等，無法在線及時得到數(shù)據(jù)，更談不上合理使用和節(jié)約能源。現(xiàn)在樓宇自控是將上述的電器設(shè)備進(jìn)行在線監(jiān)控，通過設(shè)置相應(yīng)的傳感器、行程開關(guān)、光電控制等，對設(shè)備的工作狀態(tài)進(jìn)行檢測，并通過線路返回控制機(jī)房的中心電腦，由電腦得出分析結(jié)果，再返回到設(shè)備終端進(jìn)行調(diào)解。

樓宇自控系統(tǒng)的功能：

降低機(jī)電設(shè)備的能耗，投資回報率較高；

提供能夠自動調(diào)節(jié)的舒適環(huán)境；

預(yù)防突發(fā)事故發(fā)生，保護(hù)設(shè)備的投資；

延長設(shè)備使用壽命，降低管理及操作成本；

將整個建筑內(nèi)的所有機(jī)電設(shè)備統(tǒng)一管理；

在圖形化操作界面上完成一切操作。

降低機(jī)電設(shè)備的能耗，投資回報率較高。

在滿足舒適性的前提下，樓宇自控系統(tǒng)通過合理組織設(shè)備運(yùn)行，使大樓的運(yùn)行費(fèi)用降低。

樓宇自控系統(tǒng)通過電腦控制程序?qū)θ珮堑脑O(shè)備進(jìn)行監(jiān)視和控制，統(tǒng)一調(diào)配所有設(shè)備用電量，可以實現(xiàn)用電負(fù)荷的優(yōu)質(zhì)控制，有效節(jié)省電能，減少不必要的浪費(fèi)。

樓宇自動化管理分系統(tǒng)監(jiān)控著大廈內(nèi)所有機(jī)電設(shè)備，如冷熱源機(jī)組、空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組、變風(fēng)量末端裝置、給排水、送排風(fēng)、變配電、照明、電梯等設(shè)備。

（1）冷熱源機(jī)組：

現(xiàn)代的冷熱源一般以冷凍機(jī)、熱泵為主，配之以多種水泵、冷卻塔、蝶閥、水位開關(guān)、溫度計、流量計等，冷熱源系統(tǒng)是樓宇內(nèi)暖通空調(diào)系統(tǒng)的心臟，也是耗能大戶，控制要求也高，其一般的監(jiān)控內(nèi)容如下：

（2）機(jī)組運(yùn)行參數(shù)：包括機(jī)組的啟停狀態(tài)、故障報警、供回水溫度、流量、各水泵的啟停狀態(tài)、故障報警。供回水總管壓差遙測及控制。按給定時間程序開關(guān)機(jī)組、水泵、冷卻塔、蝶閥等。根據(jù)冷/熱負(fù)荷來確定所需要的啟動的機(jī)組數(shù)量，實行機(jī)組群控。

（3）空調(diào)機(jī)組：機(jī)組運(yùn)行參數(shù)：包括回/送風(fēng)溫度、濕度、過濾器堵塞狀態(tài)、風(fēng)機(jī)運(yùn)行狀態(tài)和過載報警。按給定時間程序啟停風(fēng)機(jī)。根據(jù)溫度調(diào)節(jié)空調(diào)機(jī)水閥開度。水閥與風(fēng)機(jī)聯(lián)鎖動作。

（4）新風(fēng)機(jī)組：機(jī)組運(yùn)行參數(shù)：包括進(jìn)出口溫度、過濾器堵塞狀態(tài)、風(fēng)機(jī)運(yùn)行狀態(tài)和過載報警。按給定時間程序啟停風(fēng)機(jī)。根據(jù)溫度調(diào)節(jié)新風(fēng)機(jī)水閥開度。

（5）變風(fēng)量末端裝置：監(jiān)視末端裝置的溫度和風(fēng)量。按給定時間程序啟停風(fēng)機(jī)。控制末端裝置的風(fēng)門擋板角度。

（6）給排水監(jiān)控：監(jiān)視各種水箱的高、低液位和報警。監(jiān)視各種水泵的運(yùn)行狀態(tài)和過載報警。按參數(shù)要求控制水泵啟停。

（7）送/排風(fēng)機(jī)監(jiān)控：監(jiān)視送/排風(fēng)機(jī)的運(yùn)行狀態(tài)和過載報警。按時間程序控制風(fēng)機(jī)啟停。

（8）變配電監(jiān)視：監(jiān)視高/低壓電氣參數(shù)，包括電壓、電流、頻率、有功功率、無功功率、功率因數(shù)等。監(jiān)視開關(guān)柜內(nèi)接觸器運(yùn)行狀態(tài)及故障報警。監(jiān)視變壓器溫度及故障報警。

（9）照明監(jiān)控：監(jiān)視各照明回路的運(yùn)行狀態(tài)。按時間程序控制選定回路主接觸器分合。

（10）電梯監(jiān)視：監(jiān)視各電梯運(yùn)行狀態(tài)及故障報警。

仲子路智能樓宇自控工程的優(yōu)勢

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